リフォーム

家の外壁をきれいにしたい!塗り替えの相場は?

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綺麗な家は外壁から!

築30年の我が家、外から見ると・・・。

よく言えば、いい味でてる。

悪く言えば、薄汚れてる。

外壁の汚れ、気にしだすとすごく気になります。

 

家の外壁は紫外線や雨風、鳥の糞などでどうしても汚くなってしまいます。

特に雨どいや窓枠に黒い汚れが付きやすくなります。

新築から10年もすればたいていどの家も汚くなるのですが、定期的にメンテナンスをしている家をそうでない家ははっきり違いがわかります。

築30年はモルタル壁が主流

1990年以前に建てられた家の外壁はモルタル壁が多いです。

色としては、暖色の白系がよく使われています。

白系なのでどうしても汚れが目立ちます。

 

このモルタル壁は、年数とともに『ヒビ割れ』を起こしやすい素材でもあります。

定期的にメンテナンスをすることで耐久性や防水性を維持することができますが、今まで一度もメンテナンスをしていないのであれば、『ヒビ割れ』から雨が入ってくるかもしれません。

雨が侵入してしまうと家全体の寿命がいっきに短くなります。

更に築年数が古い家は板材

それより古い家では板材を重ねて外壁にしています。

木材ですので、長い年月をかけて痛んでいきます。塗装がはがれて腐ることもあるでしょう。

板の反りや木材の腐食、虫食いなどが進むことで、屋根だけでなく壁からも雨漏りすることもあるようです。

 

あなたの家の外壁は大丈夫でしょうか?

外壁の塗装を頼むには?

ぼったくりが心配。外壁塗装の相場を知りたい!

相場を知る方法は一つ。

優良業者3社くらいから相見積もりをとる。これだけです。

 

1社だけの見積もりや、知り合いだからぼったくることはないだろうと知り合いの業者からとった見積もりは正直安いのか高いのかわかりません。

「えっ!こんなにするの!?」と見積もりをもらって思うこともあるでしょう。

建設業界では相見もりで安くするのが当たりまえ

塗装に限らず建設工事業は相見積もりが当たり前です。

「同じことをするんだからそんなに差はないでしょう」と思われるかもしれません。

 

実は業者によって、忙しい時期と暇な時期があります。

同じことをしても時期で金額がかわるのが建設業界なのです。

 

忙しくて人が足りないときは、あまり仕事をとりたくないから金額は高め。とれたらラッキー、大儲けくらいの価格設定です。

反対に暇で職人が遊んでしまっている時期はどうしても仕事がとりたいので金額が安めです。

 

相見積もりは、思いのほか安くやってくれる業者をみつけるチャンスでもあるのです。

業者選びのポイントは?

かといって安いだけの業者は心配です。

手抜き工事でもされたものならたまったもんじゃありません。

 

安くてもいい仕事をしてくれる優良業者を見つけるのがポイントです。

では優良業者ってどんなところ?というと、一つの見方としては大手の仕事をしている業者です。

 

名前をよく聞く大手リフォーム会社は、車業界でいえばトヨタのような存在。

工事マニュアルから安全管理、お客様への対応もしっかりしています。

大手の仕事をやっている業者はそのことが身についていますので個人から直接の仕事でも手を抜くことはありません。

 

仮に直接契約できれば、大手リフォーム会社に余分なマージンを払わなくすむので『安くていい仕事』をしてもらえるのです。

自分で全部やるのは手間

これらのことを全部自分でやろうと思うと大変です。

近所で聞いたことある業者に聞くだけならまだしも、いい業者を何社も見つけて見積りとるのはすごい労力です。

 

あと怖いのは『談合』

地域の工事業者さんって、値段が崩れないように工事価格のすりあわせをするんです。

近くの塗装屋さんだけで相見積もりを取るとどこも同じような金額で、「これが相場か」と思ってしまうんです。

相見積もり取って安くしたつもりが、業者さんにとってはおいしい金額だったなんてことはありうる話。

 

ではどうすればいいのでしょうか?

無料の見積もりサービスを使う

厳選された優良企業から見積もりをもらう方法は、一括見積もりサービスを使うことです。

何社も自分で探す手間も省けて、相見積もりがもらえるから非常に楽です。

一括見積もりサービスもいくつかありますので、評判のいいところを紹介します。

 

無料ですばやく外壁塗装の相場を知りたいなら、『ヌリカエ』という優良業者紹介サービスがオススメです。

利用者数も180万人を越えていて安心できるサービスです。

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『リショップナビ』は、伊藤忠やパナホーム、リクシルなどの大手リフォーム会社の審査を通過した優良企業のみを紹介してくれます。

外壁以外も扱っていますのでリフォームを考えている方にはピッタリなサービスです。

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文字で読むだけではわからない、直接聞いて確認したいのならまずは相談してみましょう。

もちろん相談無料です。相談して納得してから見積もりをとっても遅くありません。

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まとめ

実際、工事業界っていうのは値段があってないようなところもあるんです。

適正価格で良い仕事をしてもらうなら直接よりも第三者のサービスを入れる方がいい場合のほうが多いです。

こんなご時世なので安心できるところに相談しておきましょう。

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